남양주시 다산동 6029 아파트 경매

남양주지원 2025타경71456

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산중학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설이 혼재되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하고, 전철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 양호한 상태입니다.
토지형상/이용상태	단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역입니다.
건물의 구조	2017.12.22. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 내 2층 205호로서 외벽: 돌붙임 및 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다.
이용상태	아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도를 참조하시기 바랍니다)로 이용중입니다.
설비내역	승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
제시외 물건	형상은 정방형이고, 아파트건부지입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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