남양주시 다산동 6058-1 오피스텔 경매
남양주지원 2025타경71477
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6058-1 다산헤리움그랑비스타1차 14층1409호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71477 남양주지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저가 | 1,506만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산선형공원"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 원활하고, 인근에 지하철 9호선 "다산역" 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약 40M, 남서측으로 폭 약 15M 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2 공히 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m~40m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역이며, 기호 2는 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로3류(폭8m미만), 과밀억제권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상15층 건내 제14층 1409호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임마감 등 창호 : 하이샷시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. (별첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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