남양주시 다산동 6020 상가,오피스텔,근린시설 경매
남양주지원 2025타경71633
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6020 다산리코빌 주건축물제1동 6층641호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71633 남양주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 850만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각종 편익시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보 통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 서측 및 동측, 남측으로 왕복2차선 등 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 소로1류(폭 10 m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공 주택 특별법>, 상대보호구역(다산하늘초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 6층 641호로서, -외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 -창호 : 샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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