가평군 상면 임초리 도로 경매
남양주지원 2025타경71750
| 소재지 | 경기도 가평군 상면 임초리 107-25 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71750 남양주지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 1억 6,553만원 |
| 최저가 | 5,678만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 '임초교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 주거나지, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,4 : 부정형의 토지로서 북하향 완경사의 '도로'임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '주거나지'임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '주거용건부지'임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1.4 : '도로'임. 기호 2 : 지적도상 맹지임. 기호 3 : 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한), 자연보전 권역. 기호 2,3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한), 준보전산지, 자연보전권역. |
| 공부와의 차이 | 기호 3 토지는 공부상 지목 '임야'이나 현황 "대"임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 2 토지의 자상에 제시외수목(아로니아, 매실, 두릅 등)이 식재되어 있음. 기호 3 토지 및 인접필지(산42-7번지)에 걸쳐 제시외건물(단독주택)이 소재함. (후첨 "사진용지" 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음. |
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