남양주시 평내동 661 아파트 경매
남양주지원 2025타경71830
| 소재지 | 경기도 남양주시 평내동 661 평내호평역대명루첸포레스티움 110동 11층1101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71830 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 8,400만원 |
| 최저가 | 3억 3,880만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재"평내초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 "평내호평역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이 도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [평내동 661] = 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(평내지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(트라바움유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층 건물 내 11층 1101호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등). |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 주차장, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 대지권이 미등재된 상태임. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 2필 일단의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임 기 타 : - . |
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