남양주시 오남읍 양지리 아파트 경매

남양주지원 2025타경72108

남양주시 오남읍 양지리 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 남양주시 오남읍 양지리 105 삼신아파트 101동 19층1908호
사건번호2025타경72108 남양주지원
물건종류아파트
감정가2억 6,000만원
최저가1억 8,200만원 (감정가 대비 70%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남고등학교" 서남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
토지형상/이용상태본건 아파트단지 북동측으로 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(오남고등학교(구리남양주 교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법…
건물의 구조철근콘크리트조 슬래브지붕 지상21층 건물 내 19층 1908호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태아파트(전유면적 : 84.96㎡, 계단식)로 이용중임.
설비내역기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 소화설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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