남양주시 평내동 661 아파트 경매
남양주지원 2025타경72113
| 소재지 | 경기도 남양주시 평내동 661 평내호평역대명루첸포레스티움 108동 20층 2005호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72113 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 9,500만원 |
| 최저가 | 3억 4,650만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 근린생할시설, 생활편의시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 경춘선 '평내호평역'이 소재 하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 북측으로 왕복2~4차선 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 평내동 661번지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내지구), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(트라바움유치원), 상대보호구역(평내초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역. 평내동 662번지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 중 20층 2005호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 및 석재 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상. 기 타: - |
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