가평군 상면 태봉리 동물및식물관련시설 경매
남양주지원 2025타경72164
| 소재지 | 경기도 가평군 상면 태봉리 114-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72164 남양주지원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 21억 945만원 |
| 최저가 | 14억 7,661만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 상면 연하리 소재 "연하초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1),(2) : 부정형의 토지로서 축사 부지로 이용 중임. 일련번호(6),(11),(18) : 부정형의 토지로서 휴경지 상태로 목측됨. 일련번호(7),(8),(10) : 부정형의 토지로서 축사 및 관리사 부지로 이용 중임. 일련번호(12),(13),(14),(15),(16) : 부정형의 토지로서 현황 도로 등의 상태임. 일련번호(17) : 대체로 사다리형의 토지로서 휴경지 상태로 목측됨. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 중 현황 도로로 이용중인 일련번호(12),(13),(14),(15),(16)토지를 통하여 차량 접근이 이루어지고 있으며, 일련번호(8),(10)토지는 일련번호(7)토지를 통하여 접근이 이루어지고 있고, 일련번호(6),(18)토지는 맹지 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(2),(7),(8),(10),(12),(13),(15),(16),(17): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 … |
| 건물의 구조 | 일련번호(3) 에이동, 비동, 시동, 디동 공히 철골조 경량판넬지붕 단층 축사로서 벽체 : 몰탈마감, 판넬마감 등임. 일련번호(4) 에이동, 비동, 시동 공히 철골조 경량판넬지붕 단층 축사로서 벽체 : 몰탈마감, 판넬마감 등임. 일련번호(5) 철골조 경량판넬스레트지붕 단층 축사(퇴비사)로서(현황 1층 창고 및 2층 관리사는 소재불명임.) 벽체 : 몰탈마감, 판넬마감 등임. 일련번호(9) 조적조 스레트지붕(현황… |
| 이용상태 | 공부상 일련번호(3),(4) 공히 축사이며, 일련번호(5)는 축사(퇴비사)이고, 일련번호(9)는 축사 및 관리사임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(12),(13),(14),(15)토지의 공부상 지목은 잡종지, 전이나 현황 도로로 이용 중임. / 일련번호(5)건물 중 1층 창고 및 2층 관리사는 소재불명 상태이고, 일련번호(9)건물 중 세멘블럭조 스레트지붕 단층 축사(179.28㎡)는 멸실 상태이며, 일련번호(9)건물 중 조적조 스레트지붕 단층 축사는 현황 철골조 판넬지붕이고, 세멘블럭조 스레트지붕 단층 관리사의 지붕은 현황 판넬지붕임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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