남양주시 진접읍 장현리 다세대 경매
남양주지원 2025타경72269
| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 장현리 360-1 솔마루빌3차 4층 401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72269 남양주지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저가 | 1억 1,970만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨, |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남양주 영빈묘)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 4층 401호로서 (사용승인일 : 2019.10.22.) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택 (방2, 거실, 주방겸거실, 욕실 등) 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임 기 타 : - . |
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