남양주시 오남읍 양지리 아파트 경매
남양주지원 2025타경72451
| 소재지 | 경기도 남양주시 오남읍 양지리 620 오남쌍용스윗닷홈지티(1단지)아파트 105동 3층 303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72451 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 3,600만원 |
| 최저가 | 3억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주거환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 남동측으로 폭 약 12 미터의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계힉구역(2015-07-31), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 상대보호구역(2012-11-29)(양오중학교), 상대보호구역(2012-11-29)(양오초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가 구역((2025-08-26지정)(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인등/용도:주택)). |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트구조철근콘크리트지붕 15층 중 3층 303호로서(사용승인일 : 2005.08.31) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 주방 겸 식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 ,현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. |
| 설비내역 | 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남동하향의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 기 타 : - |
경기도 남양주시 진행중 경매
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