남양주시 다산동 6058 상가,오피스텔,근린시설 경매
남양주지원 2025타경72576
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6058 다산헤리움그랑비스타2차 13층1344호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72576 남양주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 2,200만원 |
| 최저가 | 8,540만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 '남양주 다산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 오피스텔 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 8호선 지하철 '다산역'이 소재하는 등 종합적인 교통상황은 대체로 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 오피스텔 건물 동측, 북측, 서측으로 각각 외곽공도에 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건 내 13층 1344호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 이중창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공부 상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수 및 승강기 설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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