남양주시 다산동 6251 아파트 경매
남양주지원 2025타경72777
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6251 다산신안인스빌 퍼스트리버 7606동 19층1902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72777 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 4,000만원 |
| 최저가 | 8억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 감정평가 대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남서 측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주 위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 감정평가 대상물건은 동측 및 북측의 중로와 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로1 류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지 역(수도법시행령 제14조의 3 2호)<수도법>, 공장… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 내 제19층 제1902호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임. |
| 이용상태 | 감정평가 대상물건은 공부 및 현황 "공동중택(아파트)"로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비(17인승, 1,150kg) 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 대체로 사다리형의 토지로 '아파트건부지'로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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