남양주시 진건읍 진관리 연립주택,다세대,빌라 경매
남양주지원 2025타경72802
| 소재지 | 경기도 남양주시 진건읍 진관리 129-13 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72802 남양주지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,200만원 |
| 최저가 | 5,740만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진건읍 신월리 소재 '용신초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 밀집하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용신초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 3층 건 내 2층 203호(1개호)로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감, 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기 타: --. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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