남양주시 다산동 6250 상가,오피스텔,근린시설 경매
남양주지원 2025타경72835
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72835 남양주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 12억 8,000만원 |
| 최저가 | 12억 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공장(지식산업센터), 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 수석-호평간 고속도로 수석IC가 소재 하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측으로 왕복8차선, 북측 및 서측으로 왕복 4~5차선 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m) (접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구), 역사문화환경보존 지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 과밀… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 1층 알01-0003호로서 (사용승인일:2022년 05월 04일) 외벽: 석재붙임 및 강화유리 등 마감. 바닥: 아스타일 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅마감. 창호: 강화유리 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설이며, 기준시점 현재 공실임. |
| 설비내역 | 공용위생설비, 급배수 설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상. 기 타: - |
경기도 남양주시 진행중 경매
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