남양주시 다산동 진건지구비8블럭 아파트 경매

남양주지원 2025타경72824

남양주시 다산동 진건지구비8블럭 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 남양주시 다산동 진건지구비8블럭 다산한양수자인리버팰리스 1113동 12층1202호
사건번호2025타경72824 남양주지원
물건종류아파트
감정가9억 4,000만원
최저가9억 4,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 '다산하늘초등학교' 남측으로 인접하여 위치하며, 주위에는 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황차량으로 접근 가능하며, 인근에 다산역이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태다산동 6024 :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(다산하늘초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다산하늘초등학교…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제12층 제1202호로서, 외벽 : 외장석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호임.
이용상태아파트로 이용 중임.
설비내역기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
제시외 물건인접 필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

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