구리시 인창동 706 아파트 경매
남양주지원 2025타경72876
| 소재지 | 경기도 구리시 인창동 706 구리인창2차 동문굿모닝힐 201동 14층 1402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72876 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 8,300만원 |
| 최저가 | 6억 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "인창초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 북동측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 제1종지구단위계획구역(경문지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인창초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청 협의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 17층건 내 14층 1402호로서 외 벽 - 몰탈위페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 바 닥 - 목재마루 및 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 욕실2, 주방겸 식당, 발코니 등)으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 아파트으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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