남양주시 화도읍 묵현리 연립주택 경매
남양주지원 2026타경20700
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 340-1 효성아트빌 105동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20700 남양주지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 2억 1,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,840만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 '천마산역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 천마산역(경춘선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 마감, 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 완경사지로, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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