고양시 식사동 위시티블루밍5단지 아파트 경매
고양지원 2023타경65913
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 위시티1로 7 508동 8층801호 (식사동,위시티블루밍5단지) |
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| 사건번호 | 2023타경65913 고양지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 2,500만원 |
| 최저가 | 5억 750만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교바이오메디캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린공원, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됩니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 8층 801호로서, 외벽: 인조석 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중 입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. 본건 토지의 소유권인 대지권은 지적 미정리 상태이나, 『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』제20조에 의하면 집합건물 구분소유자의 대지사용권은 전유부분의 처분에 따르고, 전유부분과 분리하여 대지사용권을 처분할 수 없도록 규정되어 있으며, 거래관행상 건물 및 대지권이 일체로 거래가 되고 있어 차후 대지권이 정리될 것을 전제로 하여 평가하였으며, 귀 요청에 따라 대상 부동산의 평가가격을 토… |
경기도 고양시 진행중 경매
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