파주시 운정로 88-22 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2024타경81516
| 소재지 | 경기도 파주시 운정로 88-22 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경81516 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "상지석2교차로" 남서측 근거리에 위치하고 있는 공동 주택(다세대주택)내 (외부표기상 제104동) 제1층 제101호로서, 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택 밀집지대와 소규모의 점포지대, 공장 및 창고지대 등이 혼재하여 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 운정로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 5-6미터 내외정도의 포장진입도로에 한면이 접하여 있으며, 공동주택내 포장도로 개설되어 있고, 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 건물의 구조 | 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물내의 1층 101호로서, 외벽 : 인조석재, 치장(고벽돌)타일붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. |
| 이용상태 | 공동주택인 단지형 다세대주택내 단위세대로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 주차장설비, 승강기설비, 그 리고 CCTV설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 다세대주택 건 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건 공동주택(다세대주택)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축물 대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종 합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음. * 본건 공동주택은 통칭상 단지명이 "아띠랑스"로 조사되었으며, 본건이 소재한 다세대 주택은 단지형의 공동주텍으로서, 외관적 관찰상 "제104동"으로 표기되어 있음. |
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