고양시 덕이동 제이빌라 다세대주택 경매
고양지원 2024타경86191
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 송산로 498-21 102동 1층102호 (덕이동,제이빌라) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경86191 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 396만원 (감정가 대비 2%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 창고 및 공장, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상물건(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역｛주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)｝및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽: 돌붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 하이샷시창호 등으로 탐문조사됨. |
| 이용상태 | 대상물건은 ‘공동주택(다세대주택)’로 이용 중인 것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖춘 것으로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | ㅡ |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, ‘공동주택(다세대주택)’ 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 대상물건의 임대관계는 미상임. |
경기도 고양시 진행중 경매
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