고양시 일산서구 덕이동 아파트 경매

고양지원 2025타경2305

소재지	경기도 고양시 일산서구 덕이동 1521 덕이동태영아파트 104동 7층702호
사건번호	2025타경2305 고양지원
물건종류	아파트
감정가	3억 7,100만원
최저가	3억 7,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.04

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '덕이고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남동측 인근에 '탄현역(경의 중앙선'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	대상물건은 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전 부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취 락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀…
건물의 구조	대상물건은 철근콘크리트벽식조 경량철골경사지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제7층 제702호로서 외 벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 미상임. 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태	대상물건은 공부상 '아파트'임.
설비내역	대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
제시외 물건	대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 '아파트' 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대 미상임.

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