파주시 월롱면 덕은리 단독주택 경매
고양지원 2025타경1036
| 소재지 | 경기도 파주시 월롱면 덕은리 926-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1036 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5억 8,562만원 |
| 최저가 | 4억 993만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD산업단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구용 단독주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형으로 기호(1)은 주거용 및 상업용 건물 2개동의 부지로 이용중이며, 기호(4)는 주거용 건물 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(4)는 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(1)의 서측, 기호(4)의 동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2019-03-19)(15미터위임(19.3.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2),(5)는 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬위싱글) 단층 건으로(2006.09.18 사용승인) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감, 창호 : 새시 창호임. 기호(3)는 경량철골조 기타지붕 단층건으로(2011.11.07 사용승인) 외벽 : 비닐사이딩 마감, 내부 : 타일 및 벽지 도배마감 등 창호 : 새시 창호임 등 |
| 이용상태 | 기호(2)와 기호(5)는 주택으로 이용중이며, 기호(3)은 일반음식점 구조이나 현황은 공실이며 상세 이용상황은 후첨"건물개황도"를 참고하시기 바람. |
| 설비내역 | 난방설비, 급배수설비 및 위생설비, 도시가스 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"등과 같이 제시외 물건이 소재하여 평가하였음. |
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