고양시 덕양구 대자동 단독주택 경매
고양지원 2025타경3438
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 대자동 729-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3438 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 10억 3,874만원 |
| 최저가 | 10억 3,874만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 ‘국제법률경영대학교’ 남동측 인근에 소재하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 주택, 공장, 근린생활시설등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형, 완경사의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 폭 약 4m의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 치장 쌓기 마감 등임. 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등임. 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비. 난방설비, 전기설비, 주차장설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 대상물건의 공부상 지목은 대지이나, 일부 현황 도로로서, 해당 면적은 지적도면에 의거하여 개략적으로 산출(약 20㎡)하였음. / 기호2건물은 등기사항전부증명서상 대자동 729-1외 1필지(728-1) 위 지상 소재로 등재 되어있으나, 현황 합필로 인하여 일반건축물대장상 대자동 729-1 단일 지상 소재로 등재되어 있으므로 향후 공부상 정리가 요망됨. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '건물개황도' 참고바람. |
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