고양시 덕양구 향동동 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경3605
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 475 디엠씨스타팰리스 1층115호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3605 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 9,000만원 |
| 최저가 | 9,916만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 「향동중학교」 남서측 인근에 위치하며, 주변에는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제1층 제115호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다. |
| 이용상태 | 공부 및 현황 근린생활시설로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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