파주시 교하동 889-2 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경6598
| 소재지 | 경기도 파주시 교하동 889-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6598 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 11억 7,959만원 |
| 최저가 | 5억 7,800만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 파주시 교하동 소재 "교하초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 중·소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 대형할인마트, 학교, 전·답 등의 농경지, 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 경의중앙선 "금릉역"으로부터 약 1.7km 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로까지 약 300m 거리임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(4) : 2필 일단의 건부지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2),(3) : 현황 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(4) : 북측으로 현황 도로인 기호(2),(3)에 접함. 기호(2),(3) : 현황 도로로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)(교하동 889-2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 기호(2)(교하동 890-1) 생산관리지역, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-909)… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2021.05.07.)(증축일 : 2021.09.06.) 외벽 : 징크패널 등 마감. 내벽 : 패널 등 마감. 바닥 : 타일깔기 등 마감. 창호 : 알루미늄 새시 등 마감. |
| 이용상태 | 1층 : 근린생활시설(대창천막기업)로 이용중임. 2층 : 근린생활시설(사무소)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비(급배수 등) 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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