고양시 일산동구 백석동 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경6819
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 백석동 1297 백석화이트스톤주건축물 1동 1층109호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6819 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 9억 2,700만원 |
| 최저가 | 1억 5,580만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 '백석역' 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 각종 상업·업무시설, 주상복합건물, 근린생활시설,공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고, 남동측 일산로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 북동측으로 각 노폭 약10m, 약19m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관… |
| 건물의 구조 | 사용승인일 2023.12.11.인 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상10층 업무시설 및 근린생활시설 백석화이트스톤주건축물 1동 중 1층 109호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호: 페어글라스 창호 등임. |
| 이용상태 | 현황 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임(현황 '공실'임). (후첨 '사진용지' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 현황 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임. - '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 I' III. 3. 기타 참고사항 참조. |
경기도 고양시 진행중 경매
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