파주시 탄현면 만우리 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경6833
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 만우리 437-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6833 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 11억 2,708만원 |
| 최저가 | 7억 8,896만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 탄현면 만우리 소재 은계동마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (1,2) 자체지반 대체로 평탄한 일단의 부정형의 공업용 건부지임. 기호 (5) 부정형의 도로부지로, 대부분 나지상태이며 일부 컨테이너 등 소재함. |
| 인접 도로상태 | 기호 (1,2) 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거 래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, … |
| 건물의 구조 | 기호 (3,4) 일반철골구조 경사판넬지붕 단층건으로, 내외벽 : 샌드위치판넬마감 등 창호 : 하이새시창호 등임. 기호 (4 부속동) 경량철골구조 경사판넬지붕 단층건으로, 외벽 : 샌드위치판넬마감 등 내벽 : 타일붙임 등 창호 : 하이새시창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설 및 화장실(부속동)로 이용중임. |
| 설비내역 | 부속동 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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