고양시 일산서구 탄현동 아파트 경매

고양지원 2025타경7737

고양시 일산서구 탄현동 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 101동 12층1206호
사건번호2025타경7737 고양지원
물건종류아파트
감정가6억 4,100만원
최저가6억 4,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 ‘탄현역(경의중앙선)’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각 급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로, 탄현역(경의중앙선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태단지 내 도로를 통하여 외부공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)<…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상53층 내 제12층 제1206호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감.
이용상태아파트(방3, 화장실2, 발코니, 주방, 거실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 설치되어 있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대 미상임.

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