고양시 성석동 한울하임 다세대주택 경매
고양지원 2025타경60875
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 61-3 126동 2층201호 (성석동,한울하임) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경60875 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 1,300만원 |
| 최저가 | 1,228만원 (감정가 대비 6%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ‘고양국제고등학교’ 북동측 인근에 위치하는 한울하임 126동 2층 201호로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등, 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일: 2018.09.06) - 외벽: 드라이비트 등 마감, - 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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