파주시 야당동 1056-2 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경62204
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 1056-2 센트럴파크리움 1층110호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경62204 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 6,800만원 |
| 최저가 | 2억 7,832만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의·중앙선「야당역」 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 '야당역'(경의중앙선)이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 약 12미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제1층 제110호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다. |
| 이용상태 | 공부 및 현황 근린생활시설(미료우 라멘)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 소화설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. 본건은 이해관계인의 폐문 및 부재로, 내부구조의 작성은 건물의 외관, 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 작성하였으므로 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 본건 대상물건의 전유부분 면적은 등기사항전부증명서 상 면적(41.1㎡)과 집합건축물대장 상 면적(41.4㎡)이 상이합니다. 권리관계의 변동은 등기사항전부증명서를 우선하나, 물적상황이나 동일성은 집합건축물대장을 기준으로 하며, 본 평가의 … |
경기도 파주시 진행중 경매
경기도 파주시 금촌동 946-14 · 근린생활시설 · 최저 3억 8,709만원경기도 파주시 광탄면 신산리 24-6 · 근린생활시설 · 최저 19억 796만원경기도 파주시 상지석동 133-35 115동 1층102호 · 다세대주택 · 최저 678만원경기도 파주시 파평면 금파리 396-8 · 단독주택 · 최저 1억 1,246만원경기도 파주시 아동동 357-8 101동 5층502호 · 다세대주택 · 최저 8,330만원경기도 파주시 문산읍 당동리 704-1 · 대지 · 최저 5억 2,435만원
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