파주시 상지석동 133-35 다세대주택 경매
고양지원 2025타경62311
| 소재지 | 경기도 파주시 상지석동 133-35 115동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경62311 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 6,800만원 |
| 최저가 | 969만원 (감정가 대비 6%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 고양시 일산동구 설문동 소재 "북고양IC" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 창고 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 6m의 도로를 통해 외곽공도에 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1개호로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건(102호)은 집합건축물대장상 건축물현황도와 현황 출입문표시상 호별배치가 상이한 상태이나, 인접한 101호 탐문조사결과 101호의 거주자(소유자)와 등기사항전부증명서상 소유자가 일치하며 면적(59.92㎡), 건축물현황도상 내부 구조 등이 동일하여 귀 원과의 협의하에 현황을 기준으로 평가하고 후첨 내부구조도를 표기하였음. |
| 제시외 물건 | 유사사다리형 토지로, 다세대주택 3개동의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. |
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