파주시 광탄면 용미리 전답 경매
고양지원 2025타경62467
| 소재지 | 경기도 파주시 광탄면 용미리 332-22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경62467 고양지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 9억 9,778만원 |
| 최저가 | 9억 9,778만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | -기호4~7 : 본건은 경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 "용미초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. / -기호8,9 : 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ‘3호선 정발산역’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 쇼핑몰, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. -기호10 : 본건은 경기… |
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| 교통상황 | -기호4~7 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. / -기호8,9 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 3호선 '정발산역'이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. -기호10 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 3호선 '백석역'이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | -기호4 : 부정형 평지로서 신축신고 필한 상태임. -기호5 : 전으로 이용중임. -기호6 : 도로예정지임. -기호7 : 전으로 이용중임. |
| 토지형상/이용상태 | -기호8 : 4면으로 포장도로에 접함. -기호9 : 북동측 및 남서측으로 포장도로에 접함. -기호10 : 4면으로 포장도로에 접함. |
| 인접 도로상태 | -기호4~7 : 남동측으로 폭 약 4미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호4, 6 : 생산관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(고산천)<하천법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) -기호 5 : 생산관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분… |
| 건물의 구조 | [기호8] 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평지붕 지상 7층 건물 내 제2층 제216호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. [기호9] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제2층 제216호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. [기호10] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 59층 건물 내 제55층 제5502호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : … |
| 이용상태 | 기호8 : 근린생활시설로 이용중임. 기호9 : 오피스텔로 이용중임. 기호10 : 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | -기호8 : 3필 일단의 장방형 토지로서, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임. -기호9 : 장방형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. -기호10 : 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
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