파주시 월롱면 영태리 공장/지식산업센터 경매

고양지원 2025타경62536

파주시 월롱면 영태리 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지경기도 파주시 월롱면 영태리 618-6
사건번호2025타경62536 고양지원
물건종류공장/지식산업센터
감정가17억 7,300만원
최저가8억 6,877만원 (감정가 대비 49%)
매각기일2026.11.19

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건#1은 경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 ‘파주여자고등학교’ 북동측 인근에 위치하는 공장으로, 주위는 공장, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황본건#1까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 간선도로 이용이 무난한 점 등에서 제반 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태본건#1은 인접토지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "공장용지"입니다.
인접 도로상태본건#1은 남측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2019.7.11.)<교육환경보호에관한법률>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지및군사시설보호법> 입니다.
건물의 구조본건#2.일반철골구조 판넬지붕 2층건으로 외벽 : 판넬노출 등 마감 등 입니다. 본건#3.일반철골구조 판넬경사지붕 1층건으로 외벽 : 판넬노출 등 마감 등 입니다.
이용상태본건#2-3 현황 일괄 공장으로 이용 중입니다.
설비내역기본적인 급배수시설, 위생설비 등을 갖추고 있습니다.
공부와의 차이후첨 '건물개황도' 및 '사진용지' 등을 참조바랍니다.
제시목록 외 물건본건#1 지상에 후첨 '건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 물건이 소재하나, 본건 토지에 미치는 영향이 미미하다고 보아 이에 구애없이 평가하였으니 경매 입찰시 참조바랍니다.

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