파주시 야당동 178-124 다세대주택 경매

고양지원 2025타경62606

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치하는 라빌 레뜨 제5동 제2층 제201호로서 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 '야당역' 등이 소재 하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 노폭 약 5∼6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone),가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 평슬래지붕 지상4층 건물내 제2층 제201호로서 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
설비내역	난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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