파주시 문산읍 선유리 전답 경매
고양지원 2025타경62996
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 선유리 312-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경62996 고양지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 4,917만원 |
| 최저가 | 4,917만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 문산읍 임진리 소재 "문산체육공원" 남동측 인근에 소재하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 기호 4)까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건 공히 부정형의 토지이며, 기호 1), 3), 4)는 '전기타' 상태이며, 기호 2)는 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 기호 4) 남동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 비포장도로와 접하고 있으며, 1) ~ 3)은 인접토지를 이용하여 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호 구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호 (2) 도시지역, 자연녹지지역, 축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기… |
| 공부와의 차이 | 대상물건 기호 3)은 공부상 지목이 '목장용지'이나 현황 '전기타' 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 기호 2) 지상에 타인 소유 건물이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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