파주시 문산읍 문산리 오피스텔 경매
고양지원 2025타경63029
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 문산리 69-5 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경63029 고양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 2,641만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 '문산동중학교' 남서측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 '스타파크힐2차') 제6층 제602호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 로폭 약6미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 문산리 69-5 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문산동중학교,반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>. - 문산리 69-6 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-문산10)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 중 6층 602호로서, 외벽은 드라이비트 및 일부 석재붙임등 마감 창호는 샷시창임. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔로 이용중임.(상세이용내역은 '건물이용현황도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 업무시설(오피스텔)이나 탐문상 주거용으로 탐문되는 바 참조바람. |
| 제시외 물건 | 2필일단의 장방형 토지로서 다세대주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조. |
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