고양시 일산서구 덕이동 도로 경매

고양지원 2025타경63514

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "중앙하이츠빌2차 아파트" 북동측 인근에 위치하며, 일대는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 후면 주거지대로서, 주위환경 대체로 원만시됩니다.
교통상황	인근에 노선버스 승강장이 소재합니다.
형태 및 이용상태	인접필지와 대체로 등고 평탄시되는 부정형의 토지로서, 조사일 현재 지목 및 현황 "도로"로 이용중입니다.
인접 도로상태	남측 및 북측으로 약 4m 도로와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부 제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

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