고양시 일산서구 일산동 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경63626
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 일산동 2148 이편한세상일산어반스카이 상가동 1층에이101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경63626 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 21억 7,000만원 |
| 최저가 | 10억 6,330만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산역" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선, 서해선 '일산역' 등이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 부지 북측으로 대로변, 서측 및 동측, 남측으로 소로변의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(일산역복합시설사업),대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한 지역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(일산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(한미유치원)<교육환경 보… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건물 내 제1층 제에이101호, 제에이102호로서, 외벽: 외부 석재 및 강화유리 마감 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 강화유리 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(1,2): 근린생활시설(상호:삼센티)로서, 호수별(내부벽체) 구분없이 일체로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대중인 것으로 조사되었으나 임대 내용은 미상임. |
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