고양시 덕양구 고양동 대지,임야,전답 경매
고양지원 2025타경63659
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 고양동 14-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경63659 고양지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 45억 2,958만원 |
| 최저가 | 45억 2,958만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 '고양초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 주택등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 토지 기호1, 기호3~11은 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하나 기호2 자연림의 경우 인근까지 접근 가능하며 대중교통 사정은 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 운행상태등으로 보아 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호'1' : 부정형 완경사지로서 도로예정지 및 제외지를 포함하여 단둑주택 신축을 위한 택지조성중이며, 제시외건물 2개동과 기초공사된 구조물이 있음. - 기호'2' : 부정형 완경사의 자연림 상태임. - 기호'3' : 부정형 완경사의 현황 '도로등'으로 이용중임. - 기호'4' : 사다리 완경사지를 자체지반 등고평탄하게 조성한 택지로서 현황 '제시외건물(주택) 건부지'로 이용중임. - 기호'5' : 사다리… |
| 인접 도로상태 | - 기호'1','4','5' : 기호'6'토지 및 도로예정지를 포함하여 폭 약4미터 내외의 현황 도로와 접함 - 기호'2' : 지적도상 맹지임. - 기호'3','6'~'10' : 자체가 로폭 약4미터 내외의 현황 도로등으로 이용중임. - 기호'11' : 기호'10'토지를 포함하여 폭 약4미터 내외의 현황 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호1(14-1), 기호2(14-2), 기호4(14-4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및 주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:… |
| 공부와의 차이 | - 기호'1' : 지목이 임야 현황 택지조성(단독주택부지, 도로예정지, 제외지)중인 '토지임야'상태임. - 기호'3' : 지목은 전이나 현황은 '도로등'으로 이용중임. - 기호'4' : 지목은 임야이나 현황 '단독주택 건부지'임. - 기호'5': 지목은 임야이나 현황 택지조성중에 있는 '토지임야(주거나지)' 상태임. - 기호'6'~'10' : 지목은 임야, 전등이나 현황은 '도로등'으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | - 타인소유 및 소유자미상의 제시외건물이 아래와 같이 소재하는 바 세시외건물 소재에 따라 토지이용제한을 감안한 가액을 명세표상 비고란에 별도 표기하였으니 경매 참여시 반드시 재확인 및 유의바람. ※ 기호'1' : 제시외건물 'ㄴ'(주택2층 건물-건축면적 약104.16㎡) 소재 제시외건물 'ㄷ'(주택2층 건물-건축면적 약100.59㎡) 소재 제시외건물 'ㄹ'(주택 기초공사 구조물-건축면적 약100㎡) 소재 ※ … |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상이며, 유치권행사 현수막이 걸려있는 바 유의바람. - 인접필지 및 각 필지간 경계구분이 불명확 하며, 기타 평가의견란 참조. |
경기도 고양시 진행중 경매
경기도 고양시 덕양구 덕은동 170-3 · 대지 · 최저 4억 7,863만원경기도 고양시 덕양구 고양동 278-6 · 전답 · 최저 8억 3,314만원경기도 고양시 덕양구 고양동 278-8 · 대지 · 최저 3억 29만원경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 지1층비01호 · 공장/지식산업센터 · 최저 2억 230만원경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 지1층비02호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 230만원경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 지1층비03호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 230만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 고양시 덕양구 고양동 14-1) 정보 보기 →
임야 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.