고양시 덕양구 내곡동 전 경매

고양지원 2025타경64156

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 덕양구 내곡동 소재 "내곡1동 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 나지 상태임.
인접 도로상태	본건 서측 및 북측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안골뒤꾸지취락), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한 구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역…
공부와의 차이	공부상 지목은 전이나 현황 나지 상태임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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전 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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