파주시 검산동 310 아파트 경매

고양지원 2025타경64253

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 기호(가)는 경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 동측 인근에 위치하는 아파트(유승아파트 제102동 제14층 제1404호)로서,인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황	본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다.
토지형상/이용상태	단지내 도로를 통해 외각공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 , 개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))
건물의 구조	철근콘크리트조벽식구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상14층 건물 내 14층 1404호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감, 창호:새시창호 입니다.
이용상태	아파트로 이용중입니다.
설비내역	기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비 등 구비되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	없습니다.(임대는 미상임)

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