고양시 일산서구 탄현동 아파트 경매
고양지원 2025타경64722
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1585 탄현마을16단지풍림아파트 1602동 5층506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64722 고양지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 7,600만원 |
| 최저가 | 1억 9,320만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "현산초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 각급학교 등이 소재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2024-04-19), 지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(일산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(현… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 23층 내 제5층 제506호로서, (사용승인일 : 2000.10.13.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임(내부구조도 참조). |
| 설비내역 | 위생·급배수 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등임. |
| 제시외 물건 | 본건 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권(2020.10.19 임차권등기명령(2020카임243), 임차권자 : 윤금호, 임차보증금 : 205,000,000원) 설정되어 있으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람. |
경기도 고양시 진행중 경매
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