고양시 일산서구 덕이동 다세대 경매
고양지원 2025타경64762
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 덕이동 983-1 디오빌 비동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64762 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '고양예술고등학교' 남서측 근거리에 위치하며 부근은 다세대주택, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 중 제401호로서 외벽: 치장벽돌마감 등 창호: 새시창 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 '다세대주택' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 임차보증금 ‘금175,000,000원’, 임차권자 ‘김헌호’로 주택임차권 설정되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임. |
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