고양시 일산동구 식사동 다세대 경매

고양지원 2025타경65036

소재지	경기도 고양시 일산동구 식사동 729-7 어반트리비 2층201호
사건번호	2025타경65036 고양지원
물건종류	다세대
감정가	2억 6,900만원
최저가	2억 6,900만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.03

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 노폭 약 4~5m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사…
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 내 2층 201호로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태	다세대주택(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
설비내역	위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비(현황 운행중지 상태) 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	공부와의 차이 없습니다.
제시외 물건	인접지대비 평탄한 세장형의 토지로서, 일단으로 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 진행하였으나, 이는 탐문조사에 의거한 것으로 현황과 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건 지하1층 창고는 건축물현황도(지1층)과 탐문 조사 등으로 창고로 확인되었으나, 창고출입문이 폐문인 관계로 내부확인을 하지 못한 바…

경기도 고양시 진행중 경매

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