고양시 덕양구 삼송동 단독주택 경매
고양지원 2025타경65044
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 삼송동 143-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경65044 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 48억 1,905만원 |
| 최저가 | 16억 5,293만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "삼송역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 (1)은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 (1)은 남측으로 세로변의 막다른 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 주차장(2012-10-09)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한… |
| 건물의 구조 | 일련번호 (2)는 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서(사용승인일 : 2007.01.11), 외벽 : 사이딩판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 "단독주택"으로 이용중임.(구조는 후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조.) |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조바람. |
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