고양시 덕양구 향동동 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경65198
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 1층108호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경65198 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 12억 2,000만원 |
| 최저가 | 2억 9,292만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 보행자도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층/지상15층 중 제1층 제108호로서, 외벽 : 돌붙임마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(현황 공실)로 이용중임(후첨 '내부구조도'참조). |
| 설비내역 | 위생 및 급배구, 승강기 및 지하주차장 설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형으로 '제1,2종 근린생활시설 및 업무시설' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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