파주시 야당동 178-91 근린시설 경매
고양지원 2025타경65047
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 178-91 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경65047 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 21억 4,098만원 |
| 최저가 | 21억 5,143만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "야당역(경의중앙선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(2) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 '상업나지' 상태임. 일련번호(3) : 지목 및 현황 '도로'로 이용 중임. 일련번호(4) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 건부지(제2종근린 생활시설)로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(2) : 지적상 맹지임. 일련번호(4) : 북서측으로 일련번호(3) 토지를 포함하여 노폭 약 4~5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 일련번호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 성장관리계획구역(2024-01-26… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2007.01.23) 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일련번호(2),(4) 토지 위지상에 후첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 "제시외건물㉢~㉪"이 소재함. |
경기도 파주시 진행중 경매
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