파주시 와동동 1409 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경65152
| 소재지 | 경기도 파주시 와동동 1409 누메르 비동 지1층4호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경65152 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 4,521만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 연립주택, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 25m, 6m 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015 -02-25)(파주운정지구)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와동초등학교, 반드시 교 육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 지1층 4호로서, (사용승인일: 2022.08.31) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 공부상 지1층이나 서측 도로 기준으로는 현황 1층임. |
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