고양시 일산동구 풍동 다세대주택 경매
고양지원 2025타경65077
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 102동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경65077 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 3,800만원 |
| 최저가 | 2억 3,660만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "풍산역(경의중앙선, 서해선)" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와의 연계가 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도 (단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2019.10.28) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 부지는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 건부지[다세대주택]으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상 임. |
경기도 고양시 진행중 경매
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