고양시 일산동구 성석동 다세대 경매

고양지원 2025타경65211

소재지	경기도 고양시 일산동구 성석동 171-1 한울하임 118동 2층202호
사건번호	2025타경65211 고양지원
물건종류	다세대
감정가	1억 9,000만원
최저가	1억 9,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.25

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 동종 유형의 공동주택, 중소형 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
토지형상/이용상태	본건은 제117동을 통하여 차량출입 가능하며, 제117동은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(…
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재 붙임, 징크패널 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
설비내역	기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대사항 미상임.

경기도 고양시 진행중 경매

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